一方面,受国际疫情的影响,国家大力推进内循环经济发展,预计每年近万亿境外资金回笼中国市场,另一方面,中青旅集团、去哪儿网、携程、马蜂窝等平台将国际旅游路线转战国内旅游路线,据Google和携程联合发布的2020年亚太地区旅游行业消费者行为与态度研究报告中显示,境内游搜索量、亚太地区本地酒店预订数量占比相比去年同期都有明显的提升,这说明大量原本选择出境的高端旅游需求在国内就地消化。
可移动度假屋 可移动的木屋民宿 可移动式房屋 移动住宿房 特色移动民宿 营地式民宿房 可移动小房屋 Imbox度假屋 非标准民宿
消费者的需求升级,目前的中国旅游产品并不能依托起国内庞大的消费市场,因此创新型的、体验式的旅游产品亟需入场填补目前整个旅游市场的短板和空白。
为何近两年来“体验式新型民宿”很火?
定位年轻消费群体 抓住新生代力量 市场前景一片大好!
传统酒店无法承诺的“环保”由新型民宿实现
而民宿一直都没有被摒弃,它一直在不断优化,以一种更新颖更环保更具吸引力的形式出现在用户面前。此次移宿空间以移动式高端旅居品牌重磅亮相,开创新型的“移动式观景民宿+体验式营销”旅居产品。
国内投资市场全方位转变 “摒弃重投资、重建设,加强运营、品牌建设”
它突破地域限制,实现多场景使用。国内绝大多数景区都受季节性形象明显,旅游旺季景区人满为患,住宿紧缺供不应求,导致游客体验感差;旅游淡季又冷冷清清,房源大量闲置,而大型酒店民宿动辄上千万的投资,资产过重且投资回报周期慢,而建上居“移动式、装配式”特性可根据景区的需求来调配到相应的景区,实现“一户一院一景”,可缩短投资回报周期,实现快速盈利。
“后门票经济时代”,短、平、快、爆往往是各大景区二消市场更偏爱的项目。在短视频平台,一条关于民宿的视频可达到高达上亿的观看量、上百万的点赞量以及上万的评论量,评论中咨询地点和价位的潜在用户占比高达80%。
国内景区旅游产品迭代慢,游客出现视觉疲软,体验式民宿能满足用户的猎奇心理。去年十一长假前178天,火的网红民宿早就已预订一空。有数据显示,网红城市成都、广州、深圳、重庆、杭州等也是入住最多的民宿目的地城市。成都及其周边的明星民宿一般需要提前45天左右预订。千岛湖、亚布力、湖州平均间夜价格超过1500元,最土豪房客曾豪掷27万预订。
2015年洱海周边民宿首创“体验式旅居”概念,也成为云南旅游市场大火强有力的基石,但好景不长,“眼看它高楼起,眼看它宴宾客,眼看它楼塌了!”继2018年年底洱海周边1806家体验式民宿被强制性拆除后,景区生态环保问题正式被展现在公众视野,随之越来越多的景区污染状态被披露出来。
当旅游经济发展与生态环保相冲突时,政府势必以牺牲经济为代价保住“绿水青山”。这也是当前社会资本力量谨慎投资入场的重要原因。
与传统酒店与民宿完全不同的是,它一体化成型,随时运输随时使用。
过去十多年,房地产价格一直在上涨,但从2019年开始,房地产价格真正进入了拐点,过去通过建酒店获得资产增值、再通过抵押贷款获得正向现金流、而非通过酒店经营获得收益的投资逻辑已不存在了。酒店已经成为积压大量资金、但又难以盈利的重资产负担,很多传统酒店投资者不得不考虑通过住宿物业实实在在的经营来盈利了。目前有不少即使是建设用地,也不考虑建设酒店,而是考虑1-2年内就能够收回投资的无房产证的住宿产品,如优质的移动房屋。
国内推进“内循环经济”发展将旅游业带动经济复苏作为重点工程,更是将17%的扶贫点依托在旅游行业上来,谁能够搭上这一趟顺风车,谁就能站在风口上实现一飞冲天。
可移动的民宿酒店、非标准住宿、房车营地、网红餐厅、书屋移动服装店、移动洗衣房、移动车行、移动酒吧、移动售货店、移动办公室、移动咖啡厅、移动服务站、移动演播厅、移动酒店、移动信息中心、移动医疗室、移动展示厅和快闪店等产品。